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海南新购住宅获得不动产权证之日起5年内禁转让

2018-04-09 12:01:34 来源:  作者:
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摘要:据海南省住建厅相关负责人解释,新购买的住宅,包含本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住宅,获得不动产权证之日起5年内制止转让。住宅包含商品住宅(普通住宅、高档公寓、低

据海南省住建厅相关负责人解释,新购买的住宅,包含本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住宅,获得不动产权证之日起5年内制止转让。住宅包含商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保证性住宅,含新房和二手房。

尤其需要留意的是,此处的“购买”以已签定购房合同或认购协议,并付出首付款为准。在此之前已购买的住宅,不受新政策影响。

 

海南省出台新规,本年3月30日后购买的住宅,获得不动产权证之日起5年内制止转让。这是记者从海南省住宅和城乡建设厅等6部门联合下发的《关于做好安稳房地产商场作业的通知》得悉的。此前,海南仅海口、三亚、万宁和陵水4个市县住宅限制转让年限提高到5年。

 

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